Живи с вдохновением. Дыши свободно.
Жилищная среда без стресса на 100%, где современная архитектура гармонично сочетается с природой, панорамный вид на Софию и Витошу служит постоянным фоном, а ощущение — гармония, уединение и чистый воздух. Проект задуман с собственным микроклиматом и философией создания маленького, сплочённого сообщества — вашего места для нового начала и новой энергии.
Площадь — 285 м²
Двор — от 55 до 205 м²
Парковочные места — 1
Распределение по этажам
Подвал
Общая площадь: 73.27 м²
Уровень: -1
С/У — 12.59 м²
Техническое помещение — 5.70 м²
Склад — 4.65 м²
Хобби-комната — 28.29 м²
Лестница
Естественное освещение через английский двор на уровне -1.05
Цокольный этаж
Общая площадь: 81.26 м²
Уровень: 0
Центральный вход, прихожая с гардеробной
Гостевой туалет — 3.09 м²
Кухня — 13.19 м²
Столовая — 13.67 м²
Гостиная с камином — 12.20 м²
Веранда с индивидуальной зоной для барбекю — 18.46 м²
Эмпоре — уровень +6 м
Первый этаж
Общая площадь: 70.95 м²
Уровень: 1
Спальня 1 — 21.90 м² + ванная — 4.00 м²
Спальня 2 — 15.89 м² + ванная — 6.24 м²
Коридор — 2.62 м²
Большие окна для максимального естественного освещения, включая в ванных комнатах
Второй этаж
Общая площадь: 35.00 м²
Уровень: 2
Родительская спальня — 12.36 м²
Гардеробная — 4.65 м²
Ванная — 4.82 м²
Крытая терраса 1 (южная, с видом на Софию) — 6.85 м²
Крытая терраса 2 (с видом на Витошу) — 11.10 м²
Коридор — 4.19 м²
ЦЕНА: 2 400 евро/м² с НДС
Расположение, которое приносит спокойствие и ценность
Район с низкой плотностью застройки, зеленью и чистым воздухом.
Панорамный вид из каждого дома — без угрозы будущей высокой застройки.
Быстрый доступ до Софии по новому асфальтированному пути.
Соседство с частными участками — гарантия хорошей инвестиции и высокой ликвидности.
Зона с растущей ценностью и развивающейся инфраструктурой.
Жилищная концепция: автономия, уют и гармония
Каждый дом на 4 уровня (подвал + 3 этажа) с независимой вертикальной коммуникацией.
Собственный озеленённый двор и индивидуальная зона для барбекю.
Персонализированный фасад с встроенным символом — райское яблоко, символ долголетия, любви и мира.
До каждого дома обеспечен доступ с автомобилем и парковочные места.
Дизайн и эстетика
Чистые линии и современная архитектура в альпийском стиле.
Цветовая палитра: белый, серый, бежевый и древесный — мягкая и естественная.
Большие окна и остеклённые фасады — максимум света и простора.
Внешнее LED-освещение с датчиками движения и фотореле.
60% территории озеленено вечнозелёными растениями, перголами и живой изгородью.
Персонализированное дерево (райское яблоко) перед каждым домом.
Высокотехнологичное и устойчивое строительство
Монолитная железобетонная конструкция, кирпичи WIENERBERGER.
Металлическая кровельно-фасадная система с гарантированной устойчивостью при землетрясениях, граде и УФ-излучении.
Идеально подходит для фотогальванических систем — для отопления, охлаждения и горячей воды с расходами более чем в 10 раз ниже.
Крыша "Башня" с гранитными плитами и шумо/влаго/теплоизоляцией высшего класса.
Отопление и комфорт
Тёплый пол в каждом помещении.
Установлена термопомпа класса AAA.
Каминная система в гостиной и столовой.
Без радиаторов, больше свободы для интерьерного дизайна.
Исключительно энергоэффективное решение для круглогодичного комфорта.
Тишина и спокойствие
Шумоизоляционные мембраны в полах.
8-камерные PVC-окна с тройным стеклопакетом (4 сезона).
Металлическая крыша обеспечивает дополнительную шумоизоляцию.
Инфраструктура высшего класса
Подземные коммунальные сети — канализация, вода, электричество.
Собственная трансформаторная подстанция с дистанционным учётом.
Внутренние улицы с асфальтированными дорогами, дренажом и двойным входом/выходом.
Парковочные места для автомобилей и велосипедов.
Автоматизированная система полива для каждого дома.
Безопасность и уединение
Закрытый комплекс с контролируемым доступом и видеонаблюдением.
Забор с бетонным цоколем.
Опция для физической охраны.
Расположение в полностью жилом и спокойном районе.
Техническая спецификация
Окна: 8-камерные PVC, тройной стеклопакет, венге.
Стены: 25 см фасадные кирпичи, 12 см внутренние, изоляция Baumit.
Полы: цементная стяжка с XPS, с установленным тёплым полом.
Структурная проводка: интернет, видеодомофон, телефон.
Водоснабжение: до заглушки, индивидуальный водомерный узел.
Входная дверь: бронированная, высокого класса
Комбинация из натурального камня, штукатурки и металлической обшивки
Модель 1
5% – договор о депозите
25% – предварительный договор
30% – Акт 14
30% – Акт 15
10% – Акт 16
Модель 2
5% – договор о депозите
45% – предварительный договор
40% – Акт 14
10% – Акт 16 (скидка 2,5%)
Модель 3
5% – договор о депозите
95% – при подписании предварительного договора (скидка 5%)
Ваш дом. Ваше дерево. Ваше новое начало.
Здесь нет общих зон, шумных соседей или компромиссов с личным пространством. Только вы, ваша семья и уют природы, света и тишины.
В наличии также имеются свободные дома разных типов и размеров! Все цены указаны с учетом НДС.
Для получения информации о доступных домах и актуальных ценах, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону: +359 889 066 644
