Купуване на къща в София Продава Къща, Област София, гр. София , в.з.Бункера

Живей с вдъхновение. Дишай свободно.

100% stress free жилищна среда, в която модерната архитектура се слива с природата, панорамната гледка към София и Витоша е постоянен фон, а усещането е за хармония, уединение и чист въздух. Проектът е замислен със собствен микроклимат и философия за изграждане на малка, сплотена общност – вашето място за ново начало и нова енергия.

Площ – 285 m²
Двор – от 55 до 205 m²
Паркоместа –  1

Разпределение по етажи

Сутерен

Обща площ: 73.27 m²
Ниво: –1

• Мокро помещение – 12.59 m²

• Техническо помещение – 5.70 m²

• Склад – 4.65 m²

• Хоби стая – 28.29 m²

• Стълбище

• Естествена светлина чрез английски двор на кота –1.05

Партерен етаж

Обща площ: 81.26 m²
Ниво: 0

• Централен вход, антре с гардеробна клетка

• Тоалетна за гости – 3.09 m²

• Кухня – 13.19 m²

• Трапезария – 13.67 m²

• Дневна зона с камина – 12.20 m²

• Веранда с индивидуална барбекю зона – 18.46 m²

• Емпоре – кота +6 m

Първи етаж

Обща площ: 70.95 m²
Ниво: 1

• Спалня 1 – 21.90 m² + баня – 4.00 m²

• Спалня 2 – 15.89 m² + баня – 6.24 m²

• Коридор – 2.62 m²

• Големи прозорци за максимална естествена светлина, включително в баните

Втори етаж

Обща площ: 35.00 m²
Ниво: 2

• Родителска спалня – 12.36 m²

• Гардеробна – 4.65 m²

• Баня – 4.82 m²

• Покривна тераса 1 (южна, с изглед към София) – 6.85 m²

• Покривна тераса 2 (с изглед към Витоша) – 11.10 m²

• Коридор – 4.19 m²

ЦЕНА:  2 400 евро/m² с вкл. ДДС

Локация, която носи спокойствие и стойност

• Район с нисък интензитет на застрояване, зеленина и чист въздух

• Панорамна гледка от всяка къща – без опасност от бъдещо високо строителство

• Бърз достъп до София, целогодишно осигурен по нов асфалтов път

• Съседство с частни имоти – гаранция за добра инвестиция и висока ликвидност

• Зона с нарастваща стойност и развиваща се инфраструктура

Жилищна концепция: автономност, уют и хармония

• Всяка къща е на 4 нива (сутерен + 3 етажа) с независима вертикална комуникация

• Собствен озеленен двор и индивидуална барбекю зона

• Персонализирана фасада с вграден символ – райска ябълка, символ на дълголетие, любов и мир

• До всяка къща има осигурен достъп с автомобил и паркоместа

Дизайн и естетика

• Изчистени линии и модерна архитектура в алпийски стил

• Цветова палитра: бяло, сиво, бежово и дървесно – мека и естествена

• Големи прозорци и остъклени фасади – максимум светлина и простор

• Външно LED осветление с PIR датчици и фотореле управление

• 60% от терена е озеленен с вечнозелени растения, перголи и жив плет

• Персонализирано дърво (райска ябълка) пред всяка къща

Високотехнологично и устойчиво строителство

• Монолитна стоманобетонова конструкция, тухли WIENERBERGER

• Метална покривно-фасадна система с гарантирана устойчивост при земетресения, градушки и UV радиация

• Идеална за фотоволтаични системи – за отопление, охлаждане и топла вода с над 10 пъти по-ниски разходи

• Покрив "Кула" с гранитни плочи и шумо/влаго/топлоизолации от най-висок клас

Отопление и комфорт

• Подово отопление във всяко помещение

• Инсталирана термопомпа клас ААА

• Каминна система в дневната и трапезарията

• Без радиатори, повече свобода за интериорен дизайн

• Изключително енергийно ефективно решение за целогодишен комфорт

Тишина и спокойствие

• Звукоизолиращи мембрани в подовете

• 8-камерна PVC дограма с троен стъклопакет (4 сезона)

• Металният покрив предлага допълнителна шумоизолация

Инфраструктура от най-висок клас

• Подземна комунална мрежа – канализация, вода, електричество

• Собствен трафопост с дистанционно отчитане

• Вътрешна улична мрежа с асфалтирани пътища, отводняване и двоен вход/изход

• Паркоместа за автомобили и велосипеди

• Автоматизирана поливна система за всяка къща

Сигурност и уединение

• Затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение

• Ограда по детайл с бетонен цокъл

• Опция за физическа охрана

• Локация в изцяло жилищен и спокоен район

Техническа спецификация

• Дограма: 8-камерна PVC, троен стъклопакет, венге

• Стени: 25 см фасадни тухли, 12 см вътрешни, изолация Baumit

• Подове: циментова замазка с XPS, с положено подово отопление

• Структурно окабеляване: интернет, видео-домофон, телефон

• ВиК: до тапа, индивидуален водомерен възел

• Входна врата: висок клас блиндирана

• LED осветление с интелигентно управление

• Комбинация от естествен камък, мазилка и ламаринена обшивка

Модели на плащане

Модел 1
5% – договор за депозит
25% – предварителен договор
30% – Акт 14
30% – Акт 15
10% – Акт 16

Модел 2
5% – договор за депозит
45% – предварителен договор
40% – Акт 14
10% – Акт 16 (2.5% отстъпка)

Модел 3
5% – договор за депозит
95% – при предварителен договор (5% отстъпка)

Вашият дом. Вашето дърво. Вашето ново начало.

Тук няма споделени зони, шумни съседи или компромиси с личното пространство. Само вие, вашето семейство и уютът на природата, на светлината, на тишината.
 

Разполагаме и с други различни по тип и големина свободни къщи! Всички цени са с включен ДДС

За информация относно свободни апартаменти и актуални цени, моля, свържете се с нас на посочения телефон: +359 889 066 644