Продается, Трехкомнатная квартира, Область София, гр. София , Овча Купел 2

Жилой комплекс — современный дизайн и комфорт в районе Овча Купел II

Комплекс расположен в одном из самых быстроразвивающихся и перспективных районов Софии — Овча Купел II, рядом с бул. „Линкълн“. Проект сочетает в себе современную архитектуру, функциональность и комфорт, обеспечивая высокое качество жизни и удобства для городского образа жизни.

Расположение и доступность:

Комплекс находится в стратегическом месте с удобными транспортными связями с центром и другими частями города:

• Станция метро — 650 м

• Автобусная остановка — 100 м (маршруты 11, 60, 102, 73)

• Окружная дорога — 2 км

• Быстрый доступ к бул. „Линкълн“ и бул. „Овча купел“

• Рядом торговые и медицинские объекты, учебные заведения и парк „Овча купел“

Архитектура и преимущества:

В комплексе предусмотрены 138 квартир и 6 офисов, распределённых в трёх подъездах. Используются качественные материалы и технологии, обеспечивающие долговечность и энергоэффективность:

• Функциональные планировки: студии, двух- и трёхкомнатные квартиры, возможны объединения

• Высота потолков — 2,65 м

• Панорамные окна и виды на Витошу (на верхних этажах)

• Индивидуальное кондиционирование, отопление от ТЭЦ

• Высокоэффективные окна и теплоизоляция

Строительные характеристики:

• Кирпичная кладка — Wienerberger Porotherm

• Фасад — утеплительная система Baumit или Ceresit, 12 см EPS

• Окна — шестикамерный профиль с тройным стеклопакетом (Германия)

• Общие части: гипсовая шпаклёвка, латексная краска, полы из гранита/гранитогреса

• Террасы — с покрытием из гранитогреса

• Лифты — электрические ORONA, 8 человек

• Отопление — ТЭЦ, установлены алюминиевые радиаторы, подготовка к кондиционированию

Инвестиции и схема оплаты:

• 30% — при подписании предварительного договора

• 30% — при Акте 14

• 30% — при Акте 15

• 10% — при вводе в эксплуатацию (Акт 16)
  Цены фиксированы, без индексации на период строительства.

Сроки строительства:

• Начало: январь 2024 г.

• Акт 14: июль 2025 г.

• Акт 15: ноябрь 2026 г.

• Акт 16: март 2027 г.

Потенциал района:

Овча купел II — район с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Преимущества:

• Зелёные зоны и новые велодорожки

• Удобство — супермаркеты, поликлиники, школы и детсады

• Близость к Витоше, хорошее транспортное сообщение и качественная городская среда

Комплекс — идеальный выбор как для личного проживания, так и для инвестиции.

У нас также есть свободные апартаменты разных типов и размеров! Все цены с учетом НДС.