Жилищна сграда по немски модел с устойчиви архитектура и строителство, енергоефективни материали и системи при достъпни за масовия пазар цени. Проектът предлага разнообразие от функционални 1/2/3-стайни апартаменти и магазини на ниво партер, просторни и удобни за маневриране гаражи и паркоместа в нива сутерен и кота 0,00.
Всички материали и системи са внимателно подбрани в посока осигуряването на устойчивост, енергийна ефективност и усещане за лукс, като сред номинираните в изпълнението на сградата са системни решения от световни брандове като SCHUCO, BAUMIT, SCHINDLER, ROCKWOOL и др.
Атрактивната локация на 3 минути пешеходно разстояние от метростанция "Мизия", Нов Български Университет и бъдещия парк "Кукуряк" превръщат “Vista Montevideo” в идеалният избор за местоживеене или за инвестиция с цел отдаване под наем.
КОНСТРУКЦИЯ
Монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция осигурена на сеизмичност IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник.
СТЕНИ
Тухлена зидария с керамични блокове с вертикални кухини WIENERBERGER Porotherm
Външни ограждащи стени – 25 см. Вътрешни преградни стени – 12 см.
ПОКРИВ
Покривна система – плосък покрив.
Върху стоманобетонната плоча се полага пароизолация и топлоизолация. Над тях се полага армиран бетон с наклон към воронките, след което се полагат два пласта битумна хидроизолация SAINT GOBAIN BITUVER* (вторият е защитен с минерална посипка).
ФАСАДИ
Оформянето на фасадите е два типа:
- Интегрирана топлоизолационна система BAUMIT PRO* с EPS BAUMIT PROTERM* 12 см. и силиконова мазилка BAUMIT SILIKONTOP* K1,5 мм.
- Вентилируема фасада с топлоизолация от каменна вата SAINT GOBAIN ISOVER* 8 см. и комбинация от облицовки от HPL панели RESOPAL* и композитни плоскости ALBOND*.
Зоната на цокъла е облицована с гранит.
Външна PVC дограма от световния лидер SCHUCO - система SCHÜCO LIVING 82 MD:
двустранно фолиране, цвят Schwarz Ultimat, системен обков Schüco,
троен стъклопакет с топъл дистанционер, газ аргон с и коефициент на топлопроводимост Ug = 0.6 W/m2K
паропропускливи ленти 150 мм. отвън по периметър (без долен хоризонтал)
EPDM хидроизолационна лента 150 мм. отвън по долен хоризонтал
AL външни козирки, система Etem с включен комплект капачки с перо
Магазини с алуминиева дограма система SCHÜCO AWS_ADS 65, цвят по RAL 9004 FT, системен обков Schüco, двоен стъклопакет 28 мм.
Парапетите по сградата (балкони и тераси) са комбинация от плътна част и системен парапет от алуминий с тонирано ламинирано стъкло до височина 1,05 м.
ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ
Всички ВиК инсталации се изпълняват по най-високи съвременни изисквания с продукти на водещи европейски производители и в степен на завършеност до тапа.
Вертикални щрангове за водопровод и канализация:
Хигиенична водопроводна инсталация изпълнена с тръби от неръждаема стомана (инокс) по система VIEGA SANPRESS INOX.
Безшумни трислойни тръби PEŠTAN S LINE за канализацията.
ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДАНЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ
Всички ОВК инсталации се изпълняват по най-високи съвременни изисквания с продукти на водещи европейски производители и в степен на завършеност до тапа.
Отопление и Охлаждане посредством индивидуални газови котли и климатични системи.
Не се доставят и монтират газови котли и климатици.
ВЕНТИЛАЦИЯ
Кухненски бокс: Специално предвидени шахти от коминни тела.
Бани и WC: Тръби от стоманена поцинкована ламарина.
Газови Котли: Коаксиален комин от неръждаема стомана
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
Главното ел. табло е разположено извън сградата, с осигурен независим и постоянен достъп, съгласно изискванията на “Електроразпределителни мрежи Запад" ЕАД.
Индивидуалния електромер се монтира от “Електроразпределителни мрежи Запад" ЕАД в срок до шест месеца след снабдяване на сградата с разрешение за ползване.
Монтирани видеодомофонна и звънчева системи.
Достъпът до сградата се контролира електронно чрез безконтактни RFID карти / чипове.
Предвидено е аварийно захранване за: Контрол на достъпа, Видеонаблюдение, Асансьори и помпи.
В общите части се монтират енергоспестяващи LED осветителни тела с датчици за движение и осветеност.
СТЪЛБИЩЕ И ПРИЛЕЖАЩИ КОРИДОРИ
Входът на сградата се изпълнява от алуминиева дограма с електрическа брава свързана с домофонно-звънчевата система и автомат за затваряне.
Димоуплътнени витрини на междуетажните площадки.
Настилката на стълбищната клетка се изпълнява от полиран гранит.
Стените са измазани, шпакловани и боядисани с водно-дисперсна боя (латекс).
Стълбищен парапет по архитектурен детайл.
Входните лобита са луксозно изпълнени с окачени тавани, осветление и акценти по архитектурен детайл.
Пощенски кутии за всеки обект, монтирани при входа на сградата.
АСАНСЬОР
Пътническа Асансьорна уредба от реномирания световноизвестен производител SCHINDLER*.
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
Подово покритие – Шлайфан бетон. Таван – Стоманобетонна плоча.
Тухлени стени – вароциментова мазилка с нанесена боя.
Стоманобетонови стени и колони – само с нанесена боя.
Окабеляване съгласно проекта с монтирани табло, ключове и контакти.
Настилката на рампата е от ресан бетон с добавка за допълнителна здравина, хидрозащита PENETRON* или KRYTON* и вграден подгрев с датчици.
За всички гаражи са предвидени дистанционно управляеми автоматични врати NOVOFERM*.
Разполагаме и с други различни по тип и големина свободни апартаменти! Всички цени са с включено ДДС.
