Жилищен комплекс – съвременен дизайн и удобство в кв. Овча Купел II

Комплексът е разположен в един от най-бързоразвиващите се и перспективни райони на София – кв. Овча Купел II, в близост до бул. „Линкълн“. Проектът съчетава модерна архитектура, функционалност и комфорт, осигурявайки високо качество на живот и удобства, подходящи за съвременния градски начин на живот.

Локация и достъп

Сградата се намира на стратегическо място с бързи транспортни връзки до центъра и останалите части на града:

• Метростанция – 650 м;
• Автобусна спирка – 100 м (линии 11, 60, 102, 73);
• Околовръстен път – 2 км;
• Бърз достъп до бул. „Линкълн“ и бул. „Овча купел“;
• В непосредствена близост до търговски и медицински обекти, учебни заведения и зелени площи, като парк „Овча купел“.

Архитектурни характеристики и предимства

Комплексът предлага изключителни условия за живот с 138 апартамента и 6 офиса, разпределени в три входа. Висококачествени материали и технологии гарантират устойчивост, енергийна ефективност и дълготрайна стойност на инвестицията.

• Функционални разпределения: едностайни, двустайни и тристайни жилища, с възможност за обединяване на по-големи пространства.
• Светла височина на жилищата: 2,65 м;
• Големи витрини и панорамни гледки към Витоша (на по-високите етажи);
• Индивидуална климатизация и отопление на ТЕЦ;
• Енергийна ефективност: високо качество дограма и изолационна система.

Изпълнение и материали

Сградата е проектирана с внимание към детайла и съобразена с всички изисквания за съвременно строителство:

• Тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;
• Фасада – система на Baumit или Ceresit с топлоизолация EPS (12 см);
• Дограма – шесткамерен профил с троен стъклопакет от немски производител;
• Общи части – стени и тавани с гипсова шпакловка и латекс, подови настилки от гранит или гранитогрес;
• Под терасите – гранитогрес, осигуряващ устойчивост и естетика;
• Асансьори – ORONA, електрически, с автоматични врати за 8 лица;
• Отопление – ТЕЦ с монтирани алуминиеви радиатори и предварителна подготовка за климатизация.

Инвестиция и гъвкава схема на плащане

Комплексът предлага конкурентни цени и фиксирани крайни условия без индексация на строителството:

• 30% при подписване на предварителен договор;
• 30% при Образец Акт 14;
• 30% при Образец Акт 15;
• 10% при въвеждане в експлоатация на сградата (Образец Акт 16).

Срокове на изпълнение

• Старт строителство – януари 2024 г.;
• Акт 14 – юли 2025 г.;
• Акт 15 – ноември 2026 г.;
• Акт 16 – март 2027 г.

Перспективи за развитие на района

Овча купел II е район с утвърдена инфраструктура и продължаващо развитие, което го прави привлекателен за покупка както за лично ползване, така и с инвестиционна цел. Районът предлага:

• Множество зелени площи и новоизградени велоалеи;
• Удобен достъп до супермаркети, здравни заведения и образователни институции;
• Преимущества на квартала – близост до Витоша, удобни транспортни връзки и висококачествена среда на живот.

Комплексът е перфектният избор за тези, които търсят качествено жилище или доходоносна инвестиция в столицата.

Разполагаме и с други различни по тип и големина свободни апартаменти! Всички цени са с включено ДДС.